Prattenburg 3

4385 EW Vlissingen

Vraagprijs

€ 209.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
92 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1977

Beschrijving

Rustig wonen in een keurige tussenwoning met 3 slaapkamers, prima tuin en aangebouwde berging. Dat kan in deze prettig gelegen tussenwoning. Deze woning is goed onderhouden, heeft een nette vloerafwerking en een lichte badkamer met een dakraam. Diverse voorzieningen en uitvalswegen liggen binnen handbereik.

Begane grond: een ruime hal met inpandige toegang tot de berging, meterkast en toilet. Een tuingerichte woonkamer van 28 m2 met trap naar de verdieping. Aan de voorzijde van het huis een halfopen woonkeuken met keukenblok in een lichte kleurstelling.

Verdieping: trapportaal en overloop. 3 slaapkamers, waarvan 1 hele ruime aan de voorzijde van het huis. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met douche, wastafel, handdoekradiator, dakraam, wasmachineaansluiting en 2e toilet. Voorts nog een kast met de c.v.-ketel (Intergas HRE 2020), waar ook nog voldoende opbergruimte is.

De achtertuin is een diepe zonnige tuin op het oosten welke grenst aan een groenstrook. Dus een fijne vrije ligging aan de achterzijde.

De woning is goed geïsoleerd. De berging aan de voorzijde van de woning is ook via de buitenzijde te bereiken en daarin bevindt zich ook een wateraansluiting en verwarming. Tevens is hier voldoende ruimte voor uw fietsen.

Benieuwd? Bel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.

Kenmerken

Vraagprijs € 209.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 10-12-2024
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre combiketel gas gestookt uit 2020 (eigendom)
Woonoppervlakte 92 m²
Perceeloppervlakte 134 m²
Inhoud 353 m³
Overige inpandige ruimte 6 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, dakraam, glasvezel kabel
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 70 m² (13.43 meter diep en 5.22 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Locatie en buurt

Prattenburg 3, Vlissingen

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel C

Publicatie energielabel: 10-12-2024

Stroomverbruik per jaar

2390 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

1010 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 209.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.030

2% overdrachtsbelasting (€ 4.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 215.030

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Over Bert Bimmel Makelaardij

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Over Bert Bimmel Makelaardij

Wat is mijn huis nu waard?